Desayuno Adarve: Vencimiento anticipado de los préstamos hipotecarios. Análisis de la Sentencia del Tribunal Supremo de 11-9-2019

El pasado 17 de octubre celebramos en nuestra oficina de Madrid un nuevo desayuno de trabajo en el que analizamos el devenir de las cláusulas de vencimiento anticipado recogidas en los contratos de préstamo hipotecario y las últimas resoluciones judiciales sobre la materia.

Tuvimos como ponentes a Dña. Natalia Hermoso, Letrada de la Administración de Justicia del JPI 31 de Madrid y a Dña. Pilar Peiteado y D. Ignacio Cubillo, Profesores Titulares de Derecho Procesal en la Universidad de Madrid y Córdoba, respectivamente.

Se trataron desde la sentencia del TJUE de 26 de marzo que resolvió sobre las consecuencias que conlleva la apreciación de abusividad de una cláusula de vencimiento anticipado, sentando una doctrina que ha repetido y ampliado en tres autos de 3 julio, hasta la interesantísima sentencia del Tribunal Supremo de 11 de septiembre, que define las pautas jurisprudenciales que deben seguirse en las numerosas ejecuciones hipotecarias que estaban suspendidas y que ahora podrán reanudarse.

También tuvimos ocasión de analizar la nueva Ley de Contratos de Crédito Inmobiliario, cuyo artículo 24 establece un régimen novedoso de vencimiento anticipado y cuya disposición transitoria primera refiere en qué medida tal régimen es aplicable a los contratos preexistentes.

Hubo un rico debate, planteamientos procesales novedosos y muchas dudas resueltas entre los asistentes, todos ellos expertos en litigio y derecho bancario.